文昌市行政审批服务局关于清澜一贝项目方案调整的批前公示

  文昌峻峰投资有限公司开发建设的清澜一贝项目位于文城镇清澜高隆湾南三环南侧地段,总用地面积2063296.05平方米(折合309.4亩),该项目修规于2020年7月3日取得市政府《关于批准清澜一贝修建性详细规划(修改2020)的批复》(文府函[2020]784号),批准指标为总建筑面积531704.9平方米,其中地上建筑面积4119960.24平方米,地下建筑面积111744.66平方米,计容建筑面积412592.1平方米,不计容建筑面积119112.8平方米,容积率2.0,建筑密度13.99%,绿地率40.05%,建筑高度18层。现因政策要求采用装配式建造补偿建筑面积,建设单位申请局部修改建筑平面布局,修改后该项目拟建主要内容为:39栋住宅楼、4栋公共配套楼(修改前后楼栋数不变),总建筑面积为544083.25平方米,其中地上建筑面积429830.33平方米,地下建筑面积114252.92平方米,计容建筑面积为412592.1平方米,不计容建筑面积131491.15平方米,容积率为2.0,建筑密度为14.07%,绿地率为40.02%,建筑高度18层。修改后的方案不突破控规指标,为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议,现按程序对该项目方案修改进行批前公示。

  1.公示时间:7天(2022年9月7日至9月13日);

  2.公示地点:南海网、文昌市政府网站、建设项目现场;

  3.公示意见反馈方式:

  (1)电子邮件请发送到:;

  (2)书面意见请邮寄到文昌市文清大道19号文昌市人民政府政务服务中心三楼308,邮政编码571321;

  (3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见;

  4.咨询电话:,联系人:郭工。

  文昌市行政审批服务局

  2022年9月7日

  主要规划图纸如下:

  区位图

  调整前、后总平面图

  调整前、后技术经济指标

  调整前、后鸟瞰图

  如需了解详情,请咨询公示中注明联系电话或到文清大道19号文昌市人民政府政务服务中心三楼308室。

责任编辑:王思畅
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